vprašanja in odgovori
Odgovori ne predstavljajo pravnega nasveta ali stališča sodstva.
Vprašanje | Odgovor | Področje / Kategorija |
---|---|---|
Sin kupuje stanovanje, za katero dediči tega stanovanja še niso vpisani v zemljiško knjigo. Kdaj bo pridobil lastninsko pravico? | Sama sklenitev pogodbe in plačilo kupnine ne pomeni tudi pridobitve lastninske pravice. Za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini s pravnim poslom se zahteva vpis v zemljiško knjigo. Če... |
CIVILNOPRAVNO/Pravda |
Koliko časa me veže obveznost obvestiti predkupnega upravičenca o nameravani prodaje hiše? | Predkupna pravica preneha s potekom časa, ki je določen s pogodbo oziroma s pretekom 5 let od sklenitve pogodbe, če čas trajanja v pogodbi ni določen. Ko je predkupna pravica določena s samim... |
CIVILNOPRAVNO/Pravda |
Solastniki se ne strinjamo za opravo določenih izboljšav na skupni nepremičnini. Kaj lahko storimo? | Za posle v zvezi z rednim upravljanjem stvari (posli potrebni za vzdrževanje in obratovanje stvari) je potrebno soglasje solastnikov, katerih idealni deleži sestavljajo več kot polovico njene vrednosti.... |
CIVILNOPRAVNO/Nepravda |
Z bratom sva solastnika nepremičnine in nasprotuje sklenitvi pogodbe o razdelitvi. Kako začnem s sodnim postopkom delitve solastnine? | Če predmet delitve in velikost deležev niso sporni, gre za nepravdni postopek, ki se lahko začne na vaš predlog. Predlog za razdelitev solastnine podate na pristojno okrajno sodišče - ... |
CIVILNOPRAVNO/Nepravda |
Ali obstaja obrazec za določitev upravnika večstanovanjske stavbe v nepravdnem postopku? | Takšen obrazec ne obstaja. Solastnik sam, oziroma po potrebi s pomočjo pravnega svetovalca oziroma odvetnika, oblikuje predlog skladno s Stanovanjskim zakonom (SZ-1) in Zakonom o nepravdnem postopku... |
CIVILNOPRAVNO/Nepravda |
Kdaj lahko predlagam delitev moje solastninske pravice? | Če se o delitvi solastnine ne more dogovoriti sporazumno, lahko solastnik predlaga njeno delitev po sodni poti. Delitev solastnine lahko solastnik zahteva kadarkoli, ob vsakem času. Tega ne more... |
CIVILNOPRAVNO/Nepravda |
Postopek za delitev solastnine se je šele začel, zato me zanima, ali se lahko odločim za prodajo svojega deleža pred koncem postopka? | Solastnina pomeni lastninsko pravico dveh ali več oseb na isti stvari, ki je nerazdeljena in se zato izraža z idealnim deležem. Ker najverjetneje niste dosegli soglasja o delitvi solastnine oziroma,... |
CIVILNOPRAVNO/Nepravda |