vprašanja in odgovori

Ključne besede: solastnina, predkupna pravica

Področje, kategorija: CIVILNOPRAVNO / Nepravda
Datum zadnje spremembe: 28.05.2014

Vprašanje

Postopek za delitev solastnine se je šele začel, zato me zanima, ali se lahko odločim za prodajo svojega deleža pred koncem postopka?

Odgovor

Solastnina pomeni lastninsko pravico dveh ali več oseb na isti stvari, ki je nerazdeljena in se zato izraža z idealnim deležem. Ker najverjetneje niste dosegli soglasja o delitvi solastnine oziroma, točneje, o njenem načinu delitve, ki je sicer najbolj optimalna rešitev, ste sprožili postopek pred sodiščem.

Sodišče bo o tem odločalo v nepravdnem postopku, če velikost vaših deležev ni sporna. Do odločitve sodišča je  vaše razpolaganje s solastniškim deležem sicer prosto in ne potrebujete soglasja ostalih, vendar imajo drugi solastniki zakonito predkupno pravico. To pomeni, da imajo ostali solastniki pri nakupu nepremičnine prednost in če jih ne boste upoštevali, bi lahko dosegli razveljavitev že sklenjene kupoprodajne pogodbe.

Morda vas zanima tudi:

Katere nepravdne postopke poznamo?

Kdo plača sodne stroške v primeru vložitve zahteve za vzpostavitev nujne poti na nepremičnini?

Kje lahko dobim potrdilo, da zoper mene ni bil začet postopek za odvzem poslovne sposobnosti?

nazaj na seznam