vprašanja in odgovori

Ključne besede: pogodba, služnost, zemljiškoknjižni predlog, notar, odvetnik

Področje, kategorija: CIVILNOPRAVNO / Pravda, CIVILNOPRAVNO / Zemljiška knjiga
Datum zadnje spremembe: 03.06.2014

Vprašanje

V pogodbi, s katero mi je mama prepustila kmetijo, je navedeno, da ima pravico bivanja v hiši do smrti, vendar tega še nismo vpisovali v zemljiško knjigo. Kako lahko to popravimo?

Odgovor

Tovrstne pogodbe (o preužitku ali dosmrtnem preživljanju) morajo biti v skladu z Obligacijskim zakonikom (OZ) sestavljene v obliki notarskega zapisa, sicer niso veljavne. Če pogodba še ni vpisana v zemljiško knjigo, se je potrebno obrniti na notarja ali odvetnika, ki bo vložil ustrezen predlog za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo.

Enako je potrebno storiti tudi v primeru, da je pogodba, s katero vam je mama prepustila kmetijo, listina na podlagi katere se lahko vpiše tudi služnost (pravica bivanja v hiši). Če gre za popravek že izvedenega vpisa, bo notar ali odvetnik nato vložil novi zemljiškoknjižni predlog za vpis služnostne pravice v zemljiško knjigo, saj naknadni popravki v zvezi z vpisi v zemljiško knjigo niso možni. 

 

Morda vas zanima tudi:

Ali je res, da moram kot oškodovanec v kazenskem postopku vložiti premoženjskopravni zahtevek, če želim dobiti denar povrnjen in kdaj ga lahko pričakujem?

Ali lahko zahtevam izločitev sodnika iz sodnega postopka in kdaj se je dolžan izločiti iz postopka sam?

Ali potrebujem odvetnika za vložitev tožbe na okrajno sodišče?

nazaj na seznam