vprašanja in odgovori

Ključne besede: hipoteka, pogodba

Področje, kategorija: CIVILNOPRAVNO / Dražbe, CIVILNOPRAVNO / Pravda
Datum zadnje spremembe: 16.10.2014

Vprašanje

Na zemljiškoknjižnem izpisku je več kot 10 zaznamb s hipoteko, ki znatno presegajo vrednost nepremičnine na dražbi. Ali se uspešnemu dražitelju izbrišejo vse te hipoteke ali se prenesejo na novega lastnika?

Odgovor

Hipoteke upnikov se bodo po končani dražbi izbrisale, pri čemer ni pomembno, ali znesek kupnine pokrije vse dolgove.

S plačilom kupnine namreč prenehajo pravice tretjih na premoženju, ki so predmet prodajne pogodbe (hipoteke, zastavna pravica, pravica do prepovedi odtujitve in obremenitve, osebne služnosti, stvarno breme...).

 

Morda vas zanima tudi:

Kaj je javna dražba?

Kaj se zgodi z varščino, dano za pristop na javno dražbo?

Na spletni strani sodišča sem zasledila dražbo za stanovanje, pri čemer je 1/4 vrednosti stanovanja od drugega lastnika. Zanima me, ali bi lahko odkupili celotno stanovanje?

nazaj na seznam